Che cosa significa accatastare un immobile o un terreno?

Significa essenzialmente seguire quattro tipi di riferimenti:

• identificare a chi appartiene e sapere dove si trova. Tutto il territorio italiano è mappato, e ogni “particella” (cioè la suddivisione più piccola in una mappa, che corrisponde a un pezzetto di terreno o a un fabbricato) ha tre riferimenti, foglio, mappale e numero, attraverso cui può essere identificata. Quando lo stesso fabbricato è diviso in più appartamenti, box eccetera, esisterà anche un quarto numero identificativo, il subalterno;
• realizzare una pianta in scala dell’immobile o del terreno;
• assegnare a ogni unità immobiliare una categoria, una classe e una consistenza.

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